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1. 一方婚前租赁的公租房，是指其父母原租用的房屋被拆除后，与其他家庭成员以住房补偿的形式共同安置的住房。夫妻一方为租户的原因是其单位可以支付搬迁房屋的取暖费等原因，所以父母将租户的名字写在孩子的名字里。夫妻婚后按照住房改革政策，以父母工龄购买住房，以夫妻共同财产作为产权投资的，产权登记在夫妻一方名下。是夫妻共同财产还是家庭共同财产这一项仍应认定为共同财产，但在财产划分时，应考虑其他家庭成员的住房权利和享受父母服务年限的内涵、优惠价值等因素。(三)夫妻一方婚前租赁公共房屋，婚后因房屋拆迁取得租赁安置房的权利的，离婚时双方可以租赁，承租人可以给予对方适当的经济补偿。婚前一方租赁的公共住房是指婚前以住房补偿的形式与父母及其家庭成员共同安置的住房。虽已结婚5年以上，但离婚时未经其他共同迁居人同意，另一方不得租房。因为不是拆迁安置房的同居者，所以同居者的居住权是根据拆迁安置协议获得的。这种居住权具有个人依附性，限制房屋所有人和第三人在约定的期限内行使其权利，具有排他性。因此，不应适用最高人民法院审理离婚案件中使用公共住房、租用公共住房若干问题(1996)中“一方婚前租用公共住房，结婚5年以上;离婚后，双方可以租用”。《条例》的规定。
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