房地产估价公司法人变更

好顺佳
2022-08-12 13:47:41
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内容摘要：某房地产估价（或估价）有限责任公司变更名称或法人、地址）申请材料1、申请一级事项一共需要两...

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某房地产估价（或估价）有限责任公司变更名称或法人、地址）申请材料 1、申请一级事项一共需要两份文件和四份申请表，申请表两份附于每份文件（省各厅、市局各一套）。如果申请Level 2及以下，只需要一套材料和两份申请表。 2. 申请时间必须为申请当日。 3、申请材料中所有证明材料的复印件，需加盖公章或根据内容加盖公章。 4、材料装订成书，封面不需要使用塑料皮等特殊纸张。申请单位：加盖机构行政印章申请时间：TOC \o“1-5”\h \z 变更申请（）\o“现行文件” 1.房地产价格评估机构变更申请（）\o "现行文件" 2. 变更后的营业执照() \o "现行文件" 3. 变更内容相关材料() \o "现行文件" 4. 专职评估师资料及保险费() \o "现行文件》 5. 原资格证书（《房地产评估公司变更名称（或法人、地址）城乡建设厅的申请书》）应载明申请书全部内容的具体情况修改等需要说明的事项。公章日期房地产估价机构变更申请表 1、注意！申请表须经中国房地产估价师网络资格审核系统审核通过。如有信息不一致、不一致等无法打印的问题，请联系主管部门修改内容并打印。申请表要注意格式页边距等问题。由于计算机或打印机设置，某些表单在页面之间错位。应调整打印，否则无法使用。 2、申请人必须在提交申请材料前通过中国房地产估价师网络资格审批系统进行申请。 3.联系电话应该是写固定办公电话。房地产价格评估机构变更申请表（仅供备份，如果审批系统中的表格打印成功，则不填写此表）机构名称：变更内容：变更应一并注明填写时间：山东省前省建设厅打印变更基本信息机构名称法定代表人（执行合伙人）联系电话传真办公地址邮政编码注册资本营业执照号码变更后基本信息机构名称法定代表人（执行合伙人）联系电话传真办公地址邮政编码注册资本业务许可证号意见代理申报（盖章）年、月、日、主管部门意见、市级房地产管理意见、初审、拟（盖章）年、月、日、意见、批准（盖章）年、月, 日, 主管部门意见, 省级房管局(盖章), 年月是否合法变更代表人的，应当提供法定代表人的任免文件、股东大会文件和新的法定代表人。 2、地址变更，应提供相关房产证、房屋租赁合同、房屋租赁备案证明； 3、变更名称应符合《房地产估价机构管理办法》《房地产估价公司名称的有关规定》，并提供变更后的营业执照原件及复印件。 4、变更名称的注册资本、股东及出资额应提供公司章程的修改（工商部门加盖公章）、股东大会决议、股权转让协议等材料。 5、每次变更，专职注册鉴定人社保缴费，提供专职鉴定人登记及变更。 0 专职鉴定人资料及保险缴费情况专职注册鉴定人身份证复印件。 1. 专职鉴定人时间评估师注册证、身份证复印件；填写身份证号、社保号和社保查询密码清单。 2.如提供复印件d、原件应携带到受理窗口检查。序号专职鉴定人姓名身份证号社保号社保密码备注 12 专职鉴定人调出和调入形式：注：调出调入人员应累计，实现连续注册，缴费保险风险要求。编号职位价格姓名估价师姓名估价师注册证号注册转入时间社保转入时间社保转出时间备注需携带复印件及原件，在受理窗口审核。原证书应随新资质证书的颁发一并退回。

房地产估价公司法人变更

一、申请变更法定代表人，须提交以下材料：第一页应附有法人资格变更承诺书

（一）企业资质证书表面变更申请。

（二）企业资质证书原件及复印件。

（三）工商营业执照原件及复印件。

（四）公司章程。

（五）企业（集团）管理部门、母公司聘任文件或股东会（董事会）决议。

（六）法定代表人的个人资料，提供法定代表人的身份证和工作简历。资质管理条例对法定代表人有明确要求的，如房地产估价机构资质等，法定代表人应当是具有3年以上执业经验的注册房地产估价师，并提供法定代表人的证明文件。单位登记证。

（七）企业验资报告需反映法定代表人变更前投资者的情况。

（八）如需资质审核，还需提供企业资质申请表复印件，市建设行政主管部门审核企业主要资质后需签署明确意见。

2、国有企业、国有控股企业、集体企业变更法定代表人，按照政府有关管理部门的聘任文件办理变更手续。

3、企业集团子公司的法定代表人发生变更的，按照集团母公司的聘任文件办理变更手续。

4、企业法定代表人发生变更，股东及出资比例未发生变化的，按照股东大会决议或董事会决议办理变更手续。

5、公司有股东，出资比例发生变化时变更法定代表人的情形：

（一）企业出资比例发生变化但未增加新股东的，按照股东大会决议或董事会决议办理法定代表人变更手续。

（二）新股东加入时企业出资比例发生变化的：

①新股东的出资比例低于50，由原股东担任新的法定代表人的，公司须经股东大会决议或董事会决议。办理法定代表人变更手续。

②新股东出资比例低于50且新股东担任新的法定代表人的，核对相关资质，符合条件的，按照股东大会或股东大会决议办理变更手续。董事会决议。

③新股东出资比例高于50的，需审核相关资质条件，符合资质标准的，按股东大会决议或董事会决议办理变更手续的董事。

6、如为股东以外的自然人担任法定代表人的，核对相关资质，符合条件的，按股东大会决议或董事会决议办理变更手续.

7、如同时申请变更公司名称和法定代表人，应核对相关资质条件，符合资质标准的，办理变更手续。

八、本条第五款至第七款规定的情形，新股东与原股东为近亲属的，在提供户籍管理部门出具的证明材料后，无需核对相关资格。根据股东大会或董事会决议，决定办理法定代表人变更手续。新股东与原股东有关联关系的，提供上级管理部门出具的证明材料后，无需核对相关资质，按照股东大会决议办理法定代表人变更手续。股东大会或董事会决议。

九、本规定第五款至第七款规定需要进行相关资质审核的，市建设行政主管部门应当对企业的主要资质进行审核，并就《企业资质申请》签署明确意见。表》，省建设行政主管部门根据《企业资质申请表》对企业资质条件是否符合资质标准进行审核。

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