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好顺佳
2022-07-22 10:28:39
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内容摘要：它需要很长时间才能显现出来。深圳海洋世界作为展现改革开放精神和蛇口精神的文化旅游度假区，终于迎来了商业版图上的最后...

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它需要很长时间才能显现出来。

深圳海洋世界作为展现改革开放精神和蛇口精神的文化旅游度假区，终于迎来了商业版图上的最后一块拼图。其最终项目——海洋世界汇港购物中心二期(以下简称“汇港二期”)于8月28日盛大开业。首日开盘，汇港二期投资额100，开盘价100。

海洋世界立足文化旅游，不仅是城市微旅游目的地，也是深圳著名的夜间经济地标，拥有丰富的文化旅游资金，如好环球餐厅等。位于这里的汇港二期，定位为“海滨时尚圣地，文艺生活之旅”。从场景和内容创新的角度，继续弘扬和强化海洋世界的文化艺术元素，打造深圳极具代表性的滨海新时尚商务名片度假区。

Chao艺术活动拉开序幕

精细化操作，确保良好顺佳

开港火爆的背后，是二期港口的充分准备。商场团队结合艺术、人文、时尚、社交、审美等元素策划了多项开业主题营销活动，精彩的文化活动吸引了众多消费者驻足参与。

■在多元化的商业空间中，展览+巡展+展览持续蓬勃发展

开业现场，商场举办了“T”沉浸式艺术秀，女装品牌秀、时尚品牌新品秀、时尚童装秀依次上演;在海洋世界街区广场和汇港期举行了由3大娱乐主题、60+当红艺人和100+现场艺术表演组成的即兴巡演，包括the Suit、Djembe手鼓和未来机甲战士......增添了浓厚的异国文化气息。除此之外，在开业三天内，汇港Ii还将与整个海洋世界区域合作，开展空中音乐派对、百人瑜伽、I PET YOU羊毛夏令营等特色开业活动，持续吸引客源。

位于商场底层的“蛇口味道”主题商业街区，将举办为期128天的“情怀典当行”展览，从开业日起至2021年1月3日。这是一个关于蛇口记忆的时空典当行，40位跨界艺人带着10位这里展出了“记忆典当行”温暖双手的0余件旧物。还有一些蛇口民间的资料，包括蛇口人从1979年至今的40年间的故事、图片、视频、文字和实物。

■探索流量私域，开启线上线下营销狂欢模式

情怀洋溢着时尚艺术文化气息，二期开业活动环节港口也发布了“招数”，运用数字化手段进行商业运营，不仅充分点燃了消费者的购物热情，还通过商家更多的营销，在业绩提升提升消费黏度的同时，为开业营造了多维度的记忆。

如开业期间，将联合场馆内100多家商户，通过线上社交裂变的方式，发起“超级锦鱼”大抽奖;与唐宁街书店、腾讯视频好时光等特色品牌合作，举办一系列开业主题活动;紧跟直播流行趋势，通过社交“直播”等新媒体平台，积极进行线上互动和线下分流。以专域流量的方式打破时间和地域的限制，进一步丰富消费者的购物体验，拓展服务边界。

三个沉浸式场景+主题街区

打造沿海文艺新风尚

热闹的开业活动只是吸引消费者眼球的第一步。当消费者进入商场的时候，就是展示商场硬实力的时候了，而创新场景是汇港二硬实力的重要组成部分。

从现场可以看出，汇港二期围绕“艺术、亲子、天台商业”三大主题，结合场地的艺术装置和业态组合，在整个商业空间打造了三个主题商业场景。在商场底层，以人类历史记忆和城市发展记忆为基础，打造独具特色的主题街区。通过上述措施，汇港二期成功地将艺术体验与人文情怀相结合，形成了自身独特的商业魅力，打造了一个温馨、感性、精致的商业人文艺术冲孔之地。

■沉浸式艺术场景传递城市美学

为了更好地诠释商业与艺术的结合，惠港二诚邀邀请英国大师明天大师担任公共艺术总顾问。635天后，我们与7位跨界艺术家合作，创造了12个跨行业的互动艺术装置。同时，商场还构建了沉浸式的主题场景，使艺术品背景的文化内涵，不仅仅是艺术品，两者交融在一起，为消费者打造了一个城市审美平台和艺术能量场，使其成为全新的艺术打卡度假胜地。

■独特的亲子活动空间

项目利用商场三层走廊对山对海的特点，从居民和儿童的需求出发，在走廊区域营造出独特的家庭互动空间。与星沙漠亲子餐厅、尤里卡儿童公园、唐宁街书店等周边品牌形成强互动，并整合餐饮、教育、零售、娱乐等各大旗舰品牌，一站式满足儿童多方面需求。

■空中花园欣赏山海风光

项目充分利用窗帘周围的山海自然地理优势，在购物中心屋顶打造空中花园。天空花园集有氧绿地和空中绿色迷宫于一体，是深圳难得的屋顶商业。南山“滨海观景台”，可随时俯瞰蛇口美丽的海滨风光。此外，天空花园还与主店Pure K无缝对接，打造独具特色的夜间经济。

据悉，未来空中花园的空间将得到充分利用。将一部分改造为空中派对舞台，另一部分规划为沉浸式空中“儿童乐园”，通过主题设计更好地与消费者互动，打造独具特色的天台商业。

■《蛇口味》展示了渔港的文化风情

“蛇口之味”主题商圈也带来身临其境的互动体验。“大活动广场、时代轮、时代广场、海上市场”四大特色场景由汇港二精心打造。沉浸式体验空间全方位营造出独特的蛇口“老味道+新体验”的文化氛围，让渔港的工业风和现场的阻隔感向我们袭来，犹如滚滚而来一张深圳40年历史的照片吸引了许多消费者与时钟互动。

此外，该项目是打造具有特色的IP“迪旺EDI”，是其中以“爱迪生灯”为主题的体验，灵感于探索“蛇口模式”创始人袁庚曾将蛇口比作“爱迪生灯”，该IP装置代表着探索、未来和希望，与色调对应的是深圳这座城市，也是对元老的致敬。

65家门店+特色品牌矩阵

提升新区的商业想象力

作为一个成功的商业项目，仅仅依靠营销活动和特色场景是远远不够的。其背后的商业业态和品牌组合是商场可持续经营的关键。

此时，港二阶段及时洞察商业现状，坚守消费空白点，聚焦精品、时尚零售、餐饮、亲子、文化、娱乐等几大业态，坚持“第一店”体验和“经济”在颜值上，在一个65区域的第好顺佳牌中，极大丰富了其商业消费场景，重新定义了商业消费体验模式，并升级了海洋世界区域的商业想象。

■设定时尚潮流的外观水平和品味

针对蛇口人的消费特点和周边办公白领的购物需求，汇钢二将品牌品质严格控制。先后引进英国高定设计师鞋履品牌Rupert By Rupert Sanderson、新晋轻奢品牌CHANGE CHOICE、LOUIS QUATORZE、WELEDN等各大轻奢品牌以及FILAFUSION、ROOKIE、NIKE、Adidas旗舰店、周大福、宁力等时尚零售品牌;还有网红美妆收藏馆THE COLORIST COLORIST、生活馆KKV等，成为全方位吸引客户的强大吸引力。

■一场流行且富有艺术气息的用餐盛宴

餐饮方面，汇港二期为消费者推出了钟菜、清汇小院、汉公宴、越鹿角、乔九州、西贝莜面村、小菜园、美食动力屋等多元化餐饮为娱乐和朋友创造一个餐饮空间。

值得一提的是，经典粤式茶馆杜德的橱窗里，山峦叠嶂，而海底捞的店铺可以一边吃火锅一边欣赏海景，两家店铺相映成趣，形成一幅山海风情的画卷，让消费者享受到更好的用餐体验。

■文学与休闲相结合的“栖息地”

在充满文艺气息的海洋世界里，慧港二引进了深圳首家集文化、创意、艺术、品味于一体的唐宁书店。未来，这里不仅将成为蛇口人的“背书房”，也将成为深圳文艺青年的签到之地。全国酷炫室内休闲娱乐连锁品牌腾讯视频好时光，不仅提供最新最全的Switch和playstation游戏，还能让消费者体验卡拉ok、看电影、玩Switch的乐趣。

如果说创新场景是商场的肤色，那么业态和品牌就构成了商场的肌底。汇港二期正是通过优秀的营销、创新的场景、符合消费者需求的业态品牌组合，各方面精益求精，才成功呈现出深圳难得一见的具有艺术气息的精致购物中心。

深圳海洋世界体验更新升级

商人蛇口生意进入了发展的新篇章

不仅拥有传奇的明华摩天轮、深圳最大的开放式全景水秀、文化艺术中心、贝尔发现公园等多元化业态，还以其丰富的全球餐饮、酒吧成为深圳夜间经济的著名地标。经过十几年的发展，海洋世界已成为深圳人共同的时代记忆。作为海洋世界业务的重要组成部分，慧港二号的亮相进一步丰富和完善了海洋世界现有的艺术和家庭生活消费体验。

CMSC作为离岸世界的运营商，是CMSC蛇口商业地产投资运营管理的核心平台，整合了原有的招聘未来，蛇口商管事业部与九坊商管商业地产运营管理团队将通过持续精细化运营，推动海洋世界区域商业实力联动，进一步强化海洋世界作为南山蛇口商圈商业中心的地位。

2020年是深圳经济特区成立40周年。在这个具有特殊意义的时刻，徽港Ii的惊艳亮相，不仅预示着蛇口商人商业发展的新开端，更是蛇口商人向蛇口、向深圳致敬的一份特殊礼物。截至目前，招商蛇口商业业务已分布在25个城市，持有商业项目60个，商业总体量350万平方米。未来，招商蛇口商业将依托集团雄厚的企业实力，全力推动旗下海洋世界、花园、九房三大商业产品在全国范围内的布局和发展，继续以新业态打造新生活方式，不断为城市注入新的活力。

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