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  • 作者

    好顺佳

  • 发布时间

    2022-07-06 08:41:11

  • 点击数

    2627

内容摘要:如果你最近申请个人住房抵押贷款,你可能会注意到银行要求你提供营业执照。明明是上班族,为什么申请个人住房按揭贷款还需要营业执照?银行犯了错误吗?当然,银行没有错。这都是政策问题。近年来,我国的住房贷款...

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如果你最近申请个人住房抵押贷款,你可能会注意到银行要求你提供营业执照。明明是上班族,为什么申请个人住房按揭贷款还需要营业执照?银行犯了错误吗?

当然,银行没有错。这都是政策问题。

近年来,我国的住房贷款政策有明显的政策倾向,一方面是“住不炒”的政策,另一方面是“助力实体经济发展”的政策。首先,虽然目前房地产市场仍是一种较为稳定的投资方式,但却使国内经济面临巨大的泡沫风险。一旦泡沫破裂,整个经济都会受到严重的影响,甚至会像过去的日本一样,在很长一段时间内都无法恢复。其次,国家希望贷款资金更多地用于实体经济的建设,也就是企业的经营,因为只有企业良好的经营,才能创造更多的就业,稳定经济。

好了,现在我们关注的是如何以更低的成本获得个人住房抵押贷款。别担心,顺佳会给你答案的。

1. 选择正确的花钱方式

如果贷款方式不同,住房抵押贷款的利率也会不同。如果贷款用于国家支持的项目,银行提供的贷款利率会较低,有时可能会有特殊的贷款政策。比如,为了刺激消费,支持小微企业发展,住房按揭经营贷款的利率可能会低很多。因此,借款人必须根据自己的条件和银行的政策偏好选择正确的资金使用方式。

2. 找一个合适的时间申请房屋抵押贷款

有时一些银行等金融机构经常会发行一些低息活动,这对借款人来说无疑是一件好事。所以如果有个人住房按揭贷款的需求,可以多关注这些活动中的一些,抓住机会有效降低贷款利率。

3.控制贷款需求

我们都知道,借的越多,还的就越多。如果你能有效地控制预算,那么就申请房屋抵押贷款贷款时可以有效控制贷款金额,降低利息总额。

4. 准备好贷款申请了吗

很多人认为准备贷款申请材料只是浪费时间,其实不然。在申请住房按揭贷款时,如果借款人能提供更多的资产证明,如二套房、车辆相关证明,让银行相信借款人有定期还款能力,这无疑会给银行一个信心,获得较低利率的机会也会更大。

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