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2022-07-28 09:30:46
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珠算企业经营商住楼能否取得营业执照?
珠算企业可以办理营业执照办理商住楼吗?
检查房产证的产权。如果有标有商业或办公的房屋,可以办理营业执照,但不能私自改造房屋主体,会影响其他业主的合法权益和生活。商业目的不明确的,不能按规定领取营业执照。申请营业执照,需要提供房产证复印件和租赁合同;商品房和商品房均可用于办理营业执照,但不能用于民用住房。
检查房产证的产权。如果有标有商业或办公的房屋,可以办理营业执照,但不能私自改造房屋主体,会影响其他业主的合法权益和生活。商业目的不明确的,不能按规定领取营业执照。申请营业执照,需要提供房产证复印件和租赁合同;商品房和商品房均可用于办理营业执照,但不能用于民用住房。
办理营业执照所需材料: 1、须提供法人、监事、股东、财务人员的身份证件,在工商局无不良记录; (二)经营期限、注册资本、经营范围、股东持股比例等信息; 3、办公场地租赁合同及房产证复印件;营业执照申请流程如下: 1、到当地工商局核验; 2、向工商局提交审核通知书:公司章程、股东大会决议等材料; 3、7-10个工作日后,可到工商局官网查询。如果被告知可以领证,则到工商局窗口领取新的营业执照; 4.取得许可证后,需要在公安部门备案并刻章,包括:公章、财务章、法人章; 5. 与银行预约开立银行账户。一般10个工作日后即可获得开户许可证; 6.取得开户许可证后,前往税务局办理税务登记。
办理营业执照所需材料: 1、须提供法人、监事、股东、财务人员的身份证件,在工商局无不良记录; (二)经营期限、注册资本、经营范围、股东持股比例等信息; 3.需要提供办公场地租赁合同及房产证复印件;营业执照申请流程如下: 1、到当地工商局核验; 2、向工商局提交审核通知:公司章程、股东大会决议等; 3 、7-10个工作日后可到工商局官网查询。如果被告知可以领证,则到工商局窗口领取新的营业执照; 4、取得许可证后,需要向公安部门备案,包括:公章、财务章、法人章三章; 5.与银行预约,开立银行账户。一般10个工作日后即可拿到开户许可证; 6.拿到开户许可证后,到税务局进行税务登记,完成。
商住楼与住宅楼的区别
商住楼与住宅楼的区别
商住楼用途可兼作商业和住宅用途,而住宅用途只能用于居住。其他区别如下。
商住楼既可用于商业用途,也可用于住宅用途,而住宅用途只能用于居住。其他区别如下。
1、使用费
1、使用费
商住楼按商业水电标准收费,即使是用来生活的,也要按商业标准收费,所以很不经济。物业费比住宅楼高,但远低于写字楼。
商住楼按商业水电标准收费。即使是用来生活的,也是按照商业标准收费的,所以很不经济。物业费比住宅楼高,但远低于写字楼。
2. 买房的成本
2. 买房的成本
住宅楼契税为总价的 ,商住楼契税为3。如果是按揭贷款,按揭利息也不同。商住楼比住宅楼高1左右,要多付利息。
住宅楼契税为总价的 ,商住楼契税为3。如果是按揭贷款,按揭利息也不同。商住楼比住宅楼高1左右,要多付利息。
3、交易费用
3、交易费用
转售商住楼的征税标准比较高,出售住宅有很多税收优惠。
转售商住楼按更高标准征税,出售住宅楼有很多税收优惠。
4. 住房供应率
4. 住房供应率
商住楼的房屋空置率也不甘落后,远高于写字楼,所以选择商住楼创业更划算。
商住楼的房价也不甘落后,比写字楼高很多,所以选择商住楼创业更划算。
5、产权期限
5、产权期限
商业和住宅的产权期限为50年和40年,住宅的产权期限为70年。
商业和住宅的产权期限为50年和40年,住宅的产权期限为70年。
6、注册公司
6、注册公司
商住楼均可申请成为注册公司的地址,而住宅仅限于居住。
商住楼均可申请成为注册公司的地址,而住宅仅限于居住。
商住楼可以申请食品营业执照吗?
商住楼可以申请食品营业执照吗?
可以办到。餐饮许可证已变更为食品经营许可证。只要有与经营食品品种和数量相适应的食品原料处理、食品加工、销售、储存场所,场所环境应保持清洁整洁,地方应保持干净整洁。与污染源保持规定距离。
可以办到。餐饮许可证已变更为食品经营许可证。只要有与经营食品品种和数量相适应的食品原料处理、食品加工、销售、储存场所,场所环境应保持清洁整洁,地方应保持干净整洁。与污染源保持规定距离。
申请食品经营许可证,应当具备下列条件:
申请食品经营许可证,应当具备下列条件:
(一)应当有食品原料加工和食品加工、销售、储存等场所,保持环境整洁,与有毒有害场所和其他污染源保持一定距离;
(一)有与所经营食品的品种和数量相适应的食品原料加工及食品加工、销售、储存等场所,保持场所环境整洁、有害场所与其他污染源保持规定距离;
(2)有与所经营食品品种和数量相适应的经营设备或设施,并有相应的消毒、更衣、清洗、照明、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤和废水处理、垃圾和废物储存设备或设施;
(二)有与经营食品品种、数量相适应的经营设备或设施,有相应的消毒、更衣、洗涤、照明、照明、通风、防腐、防尘、防蝇等设备或设施。防虫、防鼠、防虫、洗涤、废水处理、垃圾和废物储存;
(三)有专职或者兼职的食品安全管理人员和保障食品安全的规章制度;
(三)有专职或者兼职的食品安全管理人员和保障食品安全的规章制度;
(四)有合理的设备布局和工艺流程,防止待加工食品与直接进口食品、原料和成品的交叉污染,以及食品与有毒、不洁物的接触;
(四)有合理的设备布局和工艺流程,防止加工食品与直接进口食品、原料和成品的交叉污染,避免食品接触有毒、不洁物质;
(五)法律、法规规定的其他条件。
(五)法律、法规规定的其他条件。
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