北京民宿办乡村营业执照

好顺佳
2022-07-04 10:54:34
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内容摘要：《本文百吉财经》为什么北京的居家过夜都下架了?8月22日，北京市通州区组织、公安、城网信居建设等部门共同召开短租规范住房管理工作部署会议，定向方式、Abby来接、where来接、猪与程一龙、家、携程...

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《本文百吉财经》

为什么北京的居家过夜都下架了?

8月22日，北京市通州区组织、公安、城网信居建设等部门共同召开短租规范住房管理工作部署会议，定向方式、Abby来接、where来接、猪与程一龙、家、携程、美团、木鸟、飞猪平台共为9套短租住房政策稳定交叉，不符合规定的住房将在7天内完成上架。

一位在通州出席会议的人士告诉记者，多位北京市领导出席会议，明确提出环球影城开业，以及现阶段冬奥会周期，结合疫情防控和安保工作，部署对北京市民宿短租的监管。并对民宿的发展提出了一些新的方向，平台与政府合作，共同拓展一些品牌、连锁的优质民宿。

会后，不仅通州民宿下架，北京所有民宿都面临新一轮整改，严格民宿下架再次上线，必须符合北京民宿短租行业的最新规定——《关于规范管理短租住房的通知》，对民宿的“六证”要求。

要取得“六证”，并不简单，其中，只有取得该小区建筑其他业主的书面同意的物质条件，才能给该小区住家留下不小的打击。让业主签约本来就困难，而且，不清楚业主数量和规模。一位居民说:“这是对住宅的死刑判决。

而这样做的原因，是因为近年来非法民宿泛滥，乱象不断。通州区公安局人口分局副中队长杨迪(音译)在接受采访时表示:“房东、运营商和在线平台都不知道房间里住的是谁，也不知道房间里发生了什么。”短期租赁房屋无管理只出租的现象普遍存在，租户流动性大，居住时间不确定，人员混杂，极易成为卖淫、吸毒、甚至暴恐分子的藏身之所，严重影响社会治安。

多家平台告诉记者，自集体上架以来，平台也在紧急审核资质，9月初将逐步恢复全证人留在货架上，农村民宿检讨比城市民宿更宽松，所以带头在货架上。

这一次，主要针对短租房的重组让很多没有营业执照的人紧张起来。由于北京市不同地区对民宿的管理政策和扶持程度不同，甚至乡镇之间的差异，很多民宿经营者投入了大量资金，却面临着拿不到营业执照而关门的困境。

从事民宿行业近4年的王坤告诉记者:“在中国，民宿是一个新事物，一直处于灰色地带。如果你用管理酒店的要求来管理民宿，那么没有一家民宿是合规的。王坤认为，北京市政府对民宿产业的管控，是在允许民宿产业发展的同时，探索和规范民宿产业的过程。

事实也是如此。某民宿平台游客告诉记者，多年来，北京民宿行业政策一直不明确。而实施层面没有具体的政策标准，对于数量削减措施的把握几乎都落在基层。这种模糊性反映在实际操作中。短期民宿行业的标准不能使用与酒店相同的管理标准，各地区当地的主人申请营业执照和资质的难度不同，规定了获得相关业主同意的书面材料，但没有规定相关当事人的范围。

该平台补充说，北京民宿行业还有很大的发展空间，但由于其特殊性，不能仅仅复制其他城市的民宿模式来发展成熟。近年来，由于疫情和政策的影响，北京城市民宿平台占比不断缩小，而农村民宿平台则因政策支持而大幅增长。

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