全国代办
欢迎来到好顺佳财税法一站式服务平台!
138-2652-8954
好顺佳
2022-06-29 08:40:37
5306
0元注册公司 · 3-7天领执照
好顺佳设立于2010年，经工商局、财务局、税务局核准成立的
工商财税代理服务机构，专业正规安全可靠 >点击0元注册公司
居住用房可以办理营业执照，但需符合以下条件:
居住用房可以办理营业执照，但需符合以下条件:
1. 根据《关于支持自主经营鼓励创业发展的意见》，符合条件的住宅可作为经营场所。法律法规明文禁止的项目及涉及人身财产安全隐患、环境污染、扰民等业务事项除外。
1. 根据《关于支持自主经营鼓励创业发展的意见》，符合条件的住宅可作为经营场所。法律法规明文禁止的项目及涉及人身财产安全隐患、环境污染、扰民等业务事项除外。
2. 由当地居民委员会(或业主委员会)出具业主同意将房屋变更为商品房的证明，允许城市住房登记为企业或个人工商用房，并颁发一定期限的营业执照。
2. 由当地居民委员会(或业主委员会)出具业主同意将房屋变更为商品房的证明，允许城市住房登记为企业或个人工商用房，并颁发一定期限的营业执照。
3.除按规定领取营业执照外，还应当取得与营业执照有利害关系的邻居的同意，并经社区居民委员会或者业主委员会批准。
3.除按规定领取营业执照外，还应当取得与营业执照有利害关系的邻居的同意，并经社区居民委员会或者业主委员会批准。
商品住房与居住住房的区别。
商品住房与居住住房的区别。
1. 土地使用年限不同:商品房土地使用年限为40-50年，住宅土地使用年限为70年。
1. 土地使用年限不同:商品房土地使用年限为40-50年，住宅土地使用年限为70年。
2. 生活费用不同:商品房的水电费一般比住宅高，因为充电规则是符合商业规则的，甚至物业费也比住宅高。
2. 生活成本不同:商品房的水电成本普遍高于住宅，因为它的充电规则是按照商业规则收费的，甚至是商品商业成本也高于住房成本。
3.居住密度不同:商品房的居住密度远高于住宅，舒适度远低于住宅。此类房间电梯频率高，环境难以保证。
3.居住密度不同:商品房的居住密度远高于住宅，舒适度远低于住宅。此类房间电梯频率高，环境难以保证。
4. 不同的贷款情况:商品房没有税收优惠，首付要求在50左右。不仅贷款期限只有10年，而且贷款利率高于住房，不能申请公积金贷款。
4. 不同的贷款情况:商品房没有税收优惠，首付要求在50左右。不仅贷款期限只有10年，而且贷款利率高于住房，不能申请公积金贷款。
5 .不同的落户:购买商品房后不能落户，购买住宅后一般可以办理落户。
5 .不同的落户:购买商品房后不能落户，购买住宅后一般可以办理落户。
6. 不同的销售税:如果是140平米以下的普通住宅，只需要缴纳契税(2008年11月1日以后，个人首次购买90平米以下的普通住宅，契税税率暂时调整为1)，但如果是商务办公用房，将缴纳3契税和5退税，销售的增值部分还应缴纳增值税20。抵押贷款的份额和期限。目前，住宅按揭贷款最高可达8030年，而商业写字楼一般可达6010年。
6. 不同的销售税:如果是140平米以下的普通住宅，只需要缴纳契税(2008年11月1日以后，个人首次购买90平米以下的普通住宅，契税税率暂时调整为1)，但如果是商务办公用房，将缴纳3契税和5退税，销售的增值部分还应缴纳增值税20。抵押贷款的份额和期限。目前，住宅按揭贷款最高可达8030年，而商业写字楼一般可达6010年。
7. 不同的政策约束:商品房一般不受限购政策的约束，而住宅受政策约束。采购要求符合标准。
7. 不同的政策约束:商品房一般不受限购政策的约束，但住宅将受到限购政策的约束，购房需求符合要求。
地址挂靠·解除公司异常·工商变更
快速加急，高效代办
相关标签：
< 上一篇：安顺代办分公司法人变更
下一篇：安全防护用品公司营业执照 >
您的申请我们已经收到！
专属顾问会尽快与您联系，请保持电话畅通！
