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好顺佳
2022-06-29 08:39:41
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很多时候想要创业的人第一步就是要找一个做生意的地方,租房或者写字楼等麻烦又贵,突然想起,自己家又空着房子,用来开店或者做最好的公司,可是再一想,这对自己的房子会有什么不好的影响吗?好顺佳就带大家了解一下这方面的知识。
1、首先确认房屋产权的性质
也就是说可以办营业执照吗?如果你做不到,就不会有麻烦。房产证上有一栏写着住宅/商业。
(1)业务可以注册
(2)户口可以登记吗?
不一定。
以合肥为例,你需要更换营业执照,取决于物业和街道是否愿意给你盖章,合肥大部分地区是难以盖章的。需要向其他城市的工商局咨询他家所在地。
2. 它对你的房子有影响吗?
注册和照常营业不会有什么不同。比如我注册一个小超市,在自己的房子里经营,肯定不会影响房子本身的价值。不影响房屋产权和交易。
最重要的是合理合法的正常运作
(1)小区运营不得影响周边居民的正常生活,否则可能会被他人投诉或举报;
(2)资质需要办理,如前述超市如果销售食品,则需要办理食品经营许可证;在进行登记选择经营范围时,会提醒,哪些要资质,哪些不资质。没有资格,就会有金额大小的罚款,不是很多,就是经历很不好。
(3)会计税务准则,虽然税务局不会查,小概率不代表没有,查了就会有罚款,这个选择。
上述影响与房子本身的价值无关,只与你有关。
看你注册的个体户实际管理情况
如何经营也很重要,比如注册餐厅,怕会装修,有油烟,甚至配置烟囱,这可能对建筑美观有一点损害是用开放的网上商店,那就没有上述问题了。
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