宝安公司信息变更

好顺佳
2022-06-23 17:41:14
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内容摘要：12月22日，据澎湃新闻报道，佳兆业集团旗下的佳兆业城市更新集团(深圳)有限公司退出深圳宝安佳兆业房地产开发有限公司，持股比例为50。工商信息显示，深圳宝安佳兆业房地产开发有限公司有一系列的信息变...

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12月22日，据澎湃新闻报道，佳兆业集团旗下的佳兆业城市更新集团(深圳)有限公司退出深圳宝安佳兆业房地产开发有限公司，持股比例为50。

工商信息显示，深圳宝安佳兆业房地产开发有限公司有一系列的信息变化。此前，佳兆业城市更新集团(深圳)有限公司和深圳市永明实业有限公司各持有宝安佳兆业地产50股，但两家企业退出股东，变更股东为深圳金冠实业发展有限公司，后者目前持股比例为100股。法人代表也由宋伟变更为余冬梅。

天雁资料显示，深圳宝安佳兆业地产成立于2013年5月27日，注册资本1亿元。主要经营范围是在依法取得的土地使用权范围内从事房地产开发经营。

佳兆业城市更新集团(深圳)有限公司成立于2004年3月26日，注册资本2亿元。法人代表为宋伟。物业管理;房地产代理;房地产信息咨询等。

据佳兆业官网介绍，佳兆业的城市更新业务始于集团成立的1999年。2011年，为适应业务快速扩张的趋势，佳兆业集团成立了国内第一家城市更新公司——佳兆业房地产开发(深圳)有限公司。2013年，随着在全国战略布局的深化和业务的不断发展，佳兆业地产集团成立。，佳兆业地产集团更名为佳兆业城市更新集团。截至2021年年中，佳兆业城市更新集团拥有城市更新项目储备面积约5370万平方米，其中粤港澳大湾区占比99。业务集中在粤港澳大湾区，分布在全国10多个核心城市。其业务涉及旧城、旧村、旧工厂和废弃建筑的改造。先后成功建设了深圳佳兆业中心广场、北京佳兆业广场、深圳佳兆业百万豪华酒店等40多个城市改造项目。

据公开报道，近日，佳兆业城市更新集团(深圳)有限公司也退出了深圳南山佳兆业房地产开发有限公司。15、退出深圳佳兆业新城市更新有限公司，退出前持股50股;14、退出深圳齐翔佳兆业产业发展有限公司，退出前持股比例;12月8日，深圳南山佳兆业房地产发展有限公司，退出前持股比例为60。四家公司股东信息变更后，均为深圳金冠实业发展有限公司100持有。

天雁资讯称，深圳市金冠实业发展有限公司成立于2019年7月11日，注册资本5000万元人民币。其法人代表为麦凡，他同时担任佳兆业集团董事会副主席、执行董事、总裁。

据悉，股权关系变化的背后，还是佳兆业目前面临的流动性问题。“这是正常的股权变动，但通过股权变动减少合作公司及其关联公司的股权，也可能有利于佳兆业后续的资产处置项目。”佳兆业知情人士分析。

对佳兆业来说，这是一个危机。在停牌近两周后，佳兆业集团于12月20日正式复牌。根据佳兆业披露的公告，截至2021年12月20日，佳兆业优先级票据的未偿本金金额约为1亿美元，其中4亿美元的2021年优先级票据已到期，但佳兆业尚未偿还本息。一些美元优先票据的利息也未偿付。

此外，佳兆业成熟的理财产品也需要赎回。佳兆业11月24日披露，代集团多家成员公司及其关联公司发行的总金额约1亿元的理财产品已于2021年10月和11月到期。截至本公告发布之日，我行已实施理财产品还款办法，金额约1亿元。

上述措施包括相关金额的到期10笔本金及利息自20日起计算，另外10笔本金及利息自到期日起每3个月计算一次;逾期金额的递延利息将按利率支付给持卡人。剩余本金金额约1亿元，相关产品发行人正在与相关持有人协商还款办法。据媒体报道，佳兆业的理财产品总额约为127亿元。

截至12月22日，佳兆业集团股价上涨。

(本文来自澎湃新闻。更多原创新闻，请下载澎湃新闻APP)

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