地点标识

全国代办

欢迎来到好顺佳财税法一站式服务平台!

工商注册公司
138-2652-8954

4间公寓办营业执照

  • 作者

    好顺佳

  • 发布时间

    2022-06-17 16:45:32

  • 点击数

    1182

内容摘要:此图片由注册用户“地产大亨”提供,反馈版权声明要开一个酒店式公寓,首先投资者需要租一个面积超过300平米的店面,店面选择在交通比较发达的地方,并且选择在客流量大的地方。像这家店,在一二...

0元注册公司 · 3-7天领执照

好顺佳设立于2010年,经工商局、财务局、税务局核准成立的
工商财税代理服务机构,专业正规安全可靠 >点击0元注册公司

此图片由注册用户“地产大亨”提供,反馈版权声明

要开一个酒店式公寓,首先投资者需要租一个面积超过300平米的店面,店面选择在交通比较发达的地方,并且选择在客流量大的地方。像这家店,在一二线城市,一年的租金需要50 - 80万元。那么,投资方就需要对店面进行精致的装修,因为公寓酒店一般都是高端消费,所以投资方在装修时,选择好的装修材料,装修要大气一点。装修费用20 ~ 30万元。接下来,投资者需要购买各种软硬件设备,如空调、电脑、电视等,需要投资20万元左右。另外,投资人还需要招聘服务人员,每个服务人员的月薪需要4000元左右。之后,投资者还需要接收水电费、广告费、开幕式费等,需要5 - 8万元。所以算下来,开一家公寓酒店,需要投资约150万元。

1、到公安部门办理《特殊行业经营许可证》:旅游属于特殊行业,所以需要办理此证件。

2、到消防部门办理《消防检查合格意见》(《消防许可证》):按照国家有关规范,资料齐全、手续齐全的现场,申请消防安全许可证,建筑面积2000平方米(不含2000平方米)的三日内完成,建筑面积2000平方米以上的五日内完成。

3、向卫生部门办理《卫生许可证》:卫生许可证是指从事食品生产和餐饮经营活动的单位和个人,经卫生行政部门审查批准,颁发卫生许可证书,有许可证号登记备案。

4、到工商部门办理《营业执照》:营业执照是企业或组织的法定经营权。营业执照的登记事项包括:名称、地址、负责人、资金额、经济构成、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分为原件和复印件。具有同等法律效力。其原件应当放置在公司住所或者营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借或者转让。

5、到税务部门办理《税务登记证》:税务登记证,是指从事生产、经营的纳税人到生产、经营或履行纳税义务的主管税务机关申报办理税务登记,核发的登记证。纳税人在银行开户、申请减税、免税、退税,应当持税务登记证;但按照规定不需要发给税务登记证的除外。纳税人应当将税务登记证原件悬挂在其生产、经营场所或者办公场所,接受税务机关检查。

6、到质量技术监督管理局申请《组织机构代码证》:组织机构代码证是各类组织在社会经济活动中的通行证。代码是“组织代码”的缩写。组织机构代码是对在中华人民共和国依法登记注册的机关、企业事业单位、社会团体和民办非企业单位在全国范围内颁发的唯一不变的代码标志。

7、如果你的酒店也卖食品,那么也要去工商部门办理营业执照前办理《食品流通许可证》。

注册过程

时间:1-3个工作日

操作:确定公司类型、名称、注册资本、股东、出资比例后,即可到工商局现场或网上提交名称申请。

结果:核名称通过,如果失败,则需要重新验证核名称。

时间:5-15个工作日

审核名称通过后,确认地址信息、高级管理人员信息、业务范围,并在线提交预申请。网上预审后,按预约时间到工商局提交申请材料。

结果:收到设立登记核准通知书。

时间:预约日期

经营:凭批准设立登记通知书、身份证原件,到工商局办理营业执照、复印件。

结果:取得营业执照。

视野越广越好。参考业务范围:酒店管理、餐饮管理(以上除食品生产经营外)、物业管理、企业管理、停车场(仓库)运营、会议服务、展览服务、文化艺术交流策划。

即业主的公寓由酒店管理公司统一管理,酒店管理公司每月支付固定金额给业主作为投资回报,也可以视为支付给业主的酒店租金。

业主委托酒店管理公司统一经营管理。酒店管理公司不承诺固定的回报率,双方按照合同规定的比例从酒店的经营利润中提取一定比例的利润。

即业主委托物业公司自行代理租赁房屋,并提供酒店式服务,让业主可以轻松获得良好的投资回报。

根据工程总建筑面积和各种工程设备的房屋、设备设置,合理设置专业人员人数。董事级以上管理人员以酒店、高档公寓工作经验为主。

根据项目的现状,合理计算正常年度和第一年的财务经营预算,合理控制成本,增加营业收入。

在开发项目管理系统时,要制定公寓和公寓的规章制度,使该系统为管理服务。

为了体现“公寓”高端项目的品质,需要对项目的各类标识进行统一规划设计,加强项目的整体效果。

通过网络或报纸形式招聘所需人员,在市场开放结束前一个半月全部上岗,进行在职业务培训,以便后期进行规范化的人员管理。

第一阶段:开业前的市场引进期,即营销推广中的所谓筹备期,以打造楼盘形象定位战为重点,辅以巧妙的主要卖点诉求,初步树立较高的市场认知形象。

第二阶段:开盘后的强势时期。能不能引起市场热点效应,这个阶段很关键。在这个阶段,大量的广告投放可以达到意想不到的销售效果。考虑到品牌形象的初步建立,这一阶段的主要任务是突出主要卖点,丰富品牌形象大象。

第三阶段:稳定期的持有期。一方面巩固老业主,并通过他们形成较强的有说服力的认可纪念碑宣传效果,另一方面,以项目的稳步推进和宣传策略的控制,进一步刺激潜在客户的徘徊阶段。

目标消费者是年轻、时尚,但他们的经济状况并不富裕。因此,其他租赁优惠措施会引起他们的注意,让他们下定决心。

时尚系列活动,如室内攀岩、户外生存等运动系列,使目标客户参与到房地产整体概念的深化、心理上又近了一步。

服务式公寓分为住宅式服务公寓和非住宅式服务公寓。这两种税费是不同的。

住宅类:购买需缴纳契税、抵押登记费、转让登记费。

非住宅:需缴纳契税、印花税、交易登记费、按揭登记费。

1. 将企业搬迁到优惠地,或在优惠地设立独立的会计公司,(部分)将业务转移到优惠地纳税,享受减轻税负的优惠措施。

2. 在优惠的地方设立外包代理机构,一方面可以获得低税率的投入,另一方面可以进行合理的成本分担。综合税负明显减轻。

包括报纸/杂志/其他出版物、家电、粮油、食品和生活用品、收货/购物、鲜花/果篮/节日礼品和贺卡等。

包括预订机票、音乐会/歌剧/音乐会/舞台剧的门票、安排世界各地包间的特色菜、预订美容/化妆/按摩服务、宴会安排等。

包括各种小保养工具、保养推车、擦窗、迎宾机、梯子、轮椅借阅服务、干洗和洗烫服务及人员到宫、保养家居清洁服务(如定期更换床单和擦窗、每日清洁消毒、每月杀虫等)、家居保养、接送儿童行李及短寄存服务、短距离送货服务、时间小费/重要的一天小费,接待/礼宾服务,代客泊车服务,出租车服务,各种缴费服务。

包括租赁接待安排、小型商务中心安排、会议安排、交通安排、时间提示/重要日子提示等。

1. 公寓公共部分的维修、保养、管理;公共场地设备的维修、保养;

2. 电梯、智能系统等设备维护;

3.环境卫生、绿化及保养;

4. 车辆行驶停车秩序管理:公寓地下停车场管理区秩序管理;

5. 员工工作服:员工工作服的统一配方;

6. 物业信息查询与管理:公寓小区前门清洁、人梯、电梯、楼道清洁。

提供便携、无时的服务,包括前台、生活超市、商务中心、维修、餐饮、生活资讯、秩序维护等24小时不间断服务,保障业主的生活。

除正常工作日外,本服务将安排相关人员24小时值班提供服务。

地址挂靠·解除公司异常·工商变更

快速加急,高效代办
相关标签:
 

您的申请我们已经收到!

专属顾问会尽快与您联系,请保持电话畅通!