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房子被租去办营业执照有影响吗

好顺佳
2022-08-12 13:47:13
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内容摘要：凭房产证申请营业执照，只是地址的登记证，还有租赁证（证明房子是出租给公司经营用的）。自己申请执照，每个月都要交税，太麻烦了。不建议...

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凭房产证申请营业执照，只是地址的登记证，还有租赁证（证明房子是出租给公司经营用的）。

自己申请执照，每个月都要交税，太麻烦了。不建议收费，不合理。而问题在于，营业执照的法人要负全部责任。

所需材料：

1.申请人签署的个体工商户登记申请书；

2.申请人的身份证明；

3、营业场所证明；

4、国家工商行政管理总局要求提交的其他文件。

扩展信息：

营业执照是企业或组织合法经营权的证明。《营业执照》登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济构成、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限。

营业执照分为正本和副本，两者具有同等法律效力。正本应当置于公司住所或者营业场所的显着位置，不得伪造、变造、出租、出借、转让营业执照。

参考：

郝顺家 - 噪音滋扰、无证民宿什么时候不再“民告”？

是否影响出租房屋办理营业执照

很多人租别人的房子不是为了住，而是为了办公，作为办公的地方，所以这个时候租客会要求房东给他们一份房产证复印件，拿到工商局办理。登记。那么，承租人拿着房产证复印件去工商登记公司有风险吗？听听顺佳给出的具体意见。

承租人拿房产证复印件去工商登记公司有风险吗？

没有风险。注明“仅用于公司注册”就足够了。

工商局办理营业执照需提供住所使用证明：自有物业的产权证复印件；租赁房屋租赁协议复印件和出租人房产证复印件；部门证明或购买房屋合同复印件和房屋买卖许可证复印件；出租人为宾馆、饭店的，应当提交宾馆、饭店的营业执照复印件。 ""提交复印件的，应当注明“与原件一致”，并由股东盖章或签字。 “如果门牌有变更，还应提供门牌变更的证明。在提供副本时，在副本上注明“仅用于公司注册”是没有问题的，即使以后有意外，没关系。

注册公司需要房东房产证复印件吗

按照正常流程，如果房东的房子是商品房，一般都需要产权复印件。如果复印件上标明“此复印件仅供承租人注册公司使用，其他用途无效”，他没有任何风险，但楼主估计是个精明的人，他不给你不外乎几个原因，解决它，就好了。

1）我怕你们公司资质太差，冒充公司资产，他就完蛋了。如果你的公司经营不善或以房地产为抵押品，那你就跑了。你觉得他亏吗？你在家吗？

2) 用这个地址作为公司注册的地址是正常的，但是如果你公司的租约到期或者公司中途违约，而且地址没有搬出去，那么他再找一个就很难了租一个客户，除非下一个进来，而且有营业执照，但这毕竟是个问题，必须打官司。

3）当你用这个地址注册时，他的房屋信息会在工商和房屋租赁办公室备案，要缴纳租赁税，你必须到税务机关开具房屋租赁发票。以后如果退租，下一个租客不用办理正式手续就可以租了，可以直接跟房东打交道，房东要承担偷税漏税的风险，如果非要每季度重新审核一次纳税时间，一是资金损失，二是手续繁琐。可能性很高），处罚的程度还是挺重的。我之前给客户租了一个高档小区，双方都没有去税务局开具发票。后来客户的住所影响了邻居的健康昌休息，被指控被送到物业，然后不知道税务局是怎么发现的。看完合同后，房东被罚款。（如果没有记录的话，查出来的可能性一般不高）

承租人拿房产证复印件去工商登记公司有风险吗？租房子的时候，最好问问对方具体的用途，如果对方要办公室，你不想要也可以拒绝。当房子出租，租客去工商局登记时，你不了解，也不担心风险。您应该为自己的利益寻求指导。

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