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2022-08-03 09:49:46
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市长回答：太原这些城中村年底要拆了；太原这9个社区不能处理红皮书！
关于许多城中村拆迁，
棚户区改造，
您对您的房地产有任何疑问，
耿市长回复！
城中村拆迁
北古年村拆迁
官方答复：经剑槽区政府核实，北固年已完成农业人口和非农业人口重新审批，正在进行中 133 土地重新划定、招商引资、制定拆迁补偿方案.
下栏村拆迁
官方答复：经剑槽区政府核实：目前，下栏村正在重新评估农业人口和非农业人口，重新划拨133块土地，并进行拆迁补助计划。与开发商等的确认和签署协议
南寨村拆迁
经万柏林区政府核实：南寨村已纳入万柏林区2018年城市边陲村整治整村拆迁改造计划，预计年底前开始拆迁。
晋祠镇北大寺村拆迁
经金源区政府核实：截至目前，未收到北大寺拆迁通知。
上栏村拆迁
经剑槽区政府核实：目前，上栏村已完成前期调查，正在招商引资中。
赵道峪村拆迁
经剑槽区政府核实：截至目前，赵道峪村暂无发展规划。
东张村拆迁
经剑槽区政府核实：截至目前，东张村暂无发展规划。
棚户区项目
大营盘棚户区拆迁
经迎泽区政府核实：目前街道办正在与迎泽区住房和城乡建设局、市建设考核中心、市住房和土地局就此事联系，尽量让拆迁人家庭在月底拿到钥匙。
桥东街棚户区
经迎泽区政府核实：9月13日起，分阶段开展安置工作。龙城新园，其他路段拆迁户仍需等待安置方案出台。
五一路269号棚户区
经杏花岭区政府核定：截至目前，这里没有与拆迁有关的文件。
东来龙城园（建材厂棚户区）搬迁
经杏花岭区政府核实：目前市房管局尚未将建材厂地块的安置房划拨给杏花岭区政府和市建设审查中心正在对2013年以来所有被征收人的档案进行审查一、条件成熟时，及时启动土地安置工作。
原新汾街被拆迁
经尖草区政府确认：目前，新兴社区已完成土地手续，正在办理规划手续。尖草区将督促开发商尽快完善相关手续，让居民尽快搬回。
省轻工仓库棚户区
经杏花岭区政府核实：安置地点应为建设北路山西区北大街。本项目拆迁工作已接近尾声，建设单位也在办理相关规划手续。 .杏花岭区将督促尽快完成拆迁工作，尽快开工建设。
十里铺燃煤棚户区
经剑槽区政府核实：十里铺为燃煤棚户区。根据《关于进一步治理燃煤污染改善空气质量的通知》的要求，尖草坪街道于2017年关闭。十里铺燃煤棚户区拆迁工作于2017年9月1日启动，拆迁工作在于 2017 年 11 月下旬完成。
同时，尖草坪街道按照《关于做好棚户区改造货币化安置工作的实施意见》，严格执行补偿标准。目前，十里铺还没有拆迁后的计划。
东港巷棚户区安置房
经迎泽区政府核实：安置房已进入最后建设阶段，验收合格后将发放钥匙并办理入住手续。目前，街道办正与区住房和城乡建设局、市建设审查中心、市住建局等部门合作，争取让拆迁户尽快拿到钥匙。详情请致电4927776咨询。
大中机械厂东区棚户区
经万柏林区政府核实：目前，大中机械厂棚户区已与华侨城集团洽谈合作意向。根据市规划局的意见，华侨城和大众机械厂正在制定初步方案。
简十三冶金宿舍棚户区
经剑槽区政府核定：目前，简易十三冶宿舍棚户区的各项配套工程正在建设中，预计今年年底竣工。
同时，十三冶正在与太钢办理交接手续。下一步，箭漕区、广社街道房管局将督促中冶房地产开发公司加快建设进度，让居民尽快搬回。
敦化北路棚户区
经杏花岭区政府核实：这是一个敦化北路棚户区，已经拆了一半以上，还有几户没有签协议，拆迁工作一直在进行。
今年，工作组多次进户，一直在做工作。计划是在今年清除它。如有任何疑问，可前往社区（泰铁艺社区）了解相关情况。
房产证
染厂宿舍房产证
经市国土资源局核实：买受人购买开发企业新建商品房后，开发企业有义务配合买受人办理产权证。联合申请注册。并提交开发企业产权证明、已在线签订备案的商品房销售合同、买卖双方身份证明等相关材料，于2019年1月1日至大堂过户综合业务窗口申请。市市民服务中心一楼。
开发企业已不存在的，买方需提交工商部门出具的其营业执照已被暂停或吊销的证明。相关内容公布后，买家可单方面申请。
小店区康馨园大红本
经市城乡规划局核实：这是山西华严置业有限公司建设的康鑫苑小区，2010年9月开工，2012年12月竣工。2017年8月，建设单位申请规划验收，市规划局就部分出台了后续意见。但由于多地存在违法建设行为，规划验收无法办理。施工单位至今未积极配合，市规划局多次催促。
根据市政府《关于印发违法建设查处条例的通知》，2018年5月28日，2018年5月28日，针对部分违法建设的《责令停止违法建设的通知》发布。私建]A004号。如需自行拆除，市城乡规划局将督促建设单位自行拆除，加快完善越南认证建筑的办理。立即施工信息化正在完善中，尽快推进项目整体验收。
签发房产证
经市国土资源局审核： 开具房产证（非住宅无需开具）的申请材料为：
1、申请不动产登记和不动产交易；
2. 《房屋所有权证》或《不动产证》或商品房初始登记证；
3、商品房买卖合同；
4、申请人的身份证明；
5、其他必要材料等。
具体流程及相关材料：
1、预受理不符合受理条件的，将一次性通知申请人补交材料。
2、纳税申报并取得相关纳税证明。
3、房管部门：出具交易确认书。
4、验收：出具验收证明。
5. 颁发注册证书和地图。
6. 付款。
7. 颁发证书。
云特区综合改革示范区产权证
综合改革示范区验证：目前，云特区E地块有土地证、规划证、建设证，其余正在办理中。只有在开发商的相关手续办妥后才能办理。
奥林匹克花园房产证
经市住建委核实：奥林匹克花园由山西新大华房地产开发有限公司开发。关于您咨询的南区房产证申请，南区已满足申请，目前正在分批处理中。
平阳路天心花园房产证
经市国有资产管理公司核实：本小区房产证由建设方山西天宇房地产开发有限公司办理，现开发商正在协调相关部门对土地处罚事宜进行协调，并办理完毕即可出具房产证。
香榭丽舍社区红皮书
经杏花岭区政府核实：香榭丽舍小区占用的土地属于集体土地，暂不能办理本小区红皮书。
双塔南路白云社区房产证
经市住建委、市国土资源局核实：白云世家小区由太原恒茂房地产开发有限公司开发，五证齐全，因超规划建设、规划未接受，尚未开放开始办理房产证。这是城中村改造用地。
大东关好顺佳名园
经市住建委核实：好顺佳名园项目由山西皇杰房地产开发有限公司开发，开发建设程序不完善，无法办理房产证。
铜锣湾城大厦
经市住建委核实：铜锣湾城公馆由山西宝迪房地产开发有限公司开发，该项目尚未取得规划建设手续，目前无法取得房产证.
金峰朝阳家园
经迎泽区政府核实：山西金丰朝阳家园位于133项目用地，属于城市改造用地。由于全村手续尚未办妥，土地权属未确认，仍为集体土地，无法办理房产证。
东太保龙鼎园 芳心园
经迎泽区政府核实：龙鼎园方鑫园占用的地块是在列入133项目用地之前建成的，目前仍为集体用地，不能办理房产证。
塞纳阳光
经市住房和城乡建设委员会核实：塞纳阳光城项目用地已纳入尖草区营村市土地整治范围。网签和交货条件。
绿景未来城
经市住建委核实：绿景未来城项目由山西绿景房地产开发有限公司开发，东区正在准备竣工备案材料，正在进行竣工备案工作；西区规划验收尚未完成。目前尚无法开始处理房地产证书。
城市建设
兴化北社区东区原花鸟鱼虫市场
经剑槽区政府核实：目前花鸟虫鱼市场已规划为幼儿园，规划图已上报市规划。规划局正处于公示阶段，办妥相关手续后将启动幼儿园建设项目。
新店街改造
经市住建委核实：新店街建设项目为太原市重点项目。
由于2018年涉及大同路地下通道和铁路的大量建设，管道搬迁与道路建设交叉工期根据现场情况进行了调整和优化。施工期间，将按照“时间连续、空间充分”的原则进行施工，确保12月底具备通车条件，保障周边居民出行畅通。 .
好的~
以上是10月份耿市长留言板的回复
希望对大家有帮助
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