饭店租户不注销营业执照

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法律规定，从事商业活动，必须取得营业执照，营业执照的营业地点是强制性要求，必须是商业用地，商业建筑只能登记一张营业执照。酒店转让后原租客不注销营业执照怎么办？

法律规定，如果原承租人未注销营业执照，现承租人不能申请营业执照，现承租人可以在合同中约定，出租人有义务在合理范围内为现有承租人消除这一障碍。并为现有租户提供条件，否则将承担因无法申领营业执照而造成的违约责任。

对于饭店和餐厅，如果当前租户未通过公安、卫生、环境、消防等检查，则在这种情况下，可以不承担责任终止合同，无需承担违约责任原承租人未注销营业执照造成的。

在合同中，有一个合理的宽限期，在此期间出租人和前承租人协商解决。

如果私下协商不成功，达成协议的，如果同意当地仲裁机构，当地仲裁机构可以提出申请。

如知道不能在规定时限内解决，请提前告知当前租户，提前协商处理。

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