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房地产评估分公司用公章

好顺佳
2022-07-29 18:08:15
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内容摘要：房地产评估公司分公司设立条件发展公司：一级资质：1000万元二级资质：800万元三级资质：500万元代理...

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房地产评估公司分公司设立条件

发展公司：

一级资质：1000万元

二级资质：800万元

三级资质：500万元代理：甲级资质：50万元乙级资质：30万元普通级：10万元一般而言，注册开发公司具有三级资质；代理公司50万元，资质由各地主管部门评定。与工商登记无关。

一、办理房地产估价公司须知：

1、鉴定人在三人以上，法定代表人必须是从业三年以上的鉴定人；

2、设立有限公司，注册资本50万，合伙出资30万；

3、股东或合伙人中有2名以上的专职注册评估师；

4、专职评估师的股份不少于60股。

二是房地产估价机构资质分为一级、二级、三级。国务院建设行政主管部门负责一级房地产评估机构的资质认定和许可工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责房地产二级、三级评估的资格和许可工作。机构，并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。房地产评估机构由自然人出资，以有限责任公司或者合伙企业形式设立。

根据《房地产估价机构管理办法》，具有一级资质的房地产估价机构可以依照本办法设立分支机构。具有二级、三级资质的房地产评估机构不得设立分支机构。

一、新设房地产估价机构的设立条件为（新设房地产估价机构资质等级按最低等级核定，暂设期限为一年）： 1 . 机构名称应有“房地产估价”字样。

2、有限责任公司注册资本50万元以上，合伙企业出资30万元以上。 3、专职注册房地产估价师3人以上。 4、法定代表人或管理合伙企业事务的合伙人（以下简称管理合伙人）为从事房地产评估工作满3年（含3年）的专职注册房地产估价师。年）注册后。 5、2名以上（含2名）股东或合伙人为专职注册房地产估价师，半数以上股东或合伙人为从事房地产估价工作年限以上的专职注册房地产估价师注册后3年（含3年）。六、专职注册房地产估价师在机构股份或出资中的股份或出资总额不得低于60。 7、有固定的营业服务场所；八、各类企业的考核质量管理、考核档案管理、财务管理等内部管理制度健全，建立并公示企业信用档案。二、申请新设房地产评估机构资格的条件及程序 2、向市房地产行政主管部门申请资格初审和复审。 3、向省建设厅申请资质审批，领取相应资质证书。 4、凭资质证书到工商行政管理部门登记，取得企业法人营业执照。 5、办理税务登记。 6、持工商行政管理部门核发的营业执照向市房地产行政主管部门备案。三、房地产估价机构资质申报及核定需提交的材料： 1、房地产估价机构资质等级申请表（一式两份，加盖申报机构公章） . 2、营业执照； 3、验资证明及验资报告复印件（加盖申报机构公章）。 4、法定代表人（执行合伙人）聘任文件复印件（加盖申报机构公章）。 5、申请单位在当地人才服务中心委托人事档案的人员名单（加盖人才服务中心公章）。 6、专职注册房地产估价师登记证复印件及与申报机构签订的劳动合同复印件（加盖申报机构公章）。 7、申报机构为专职注册房地产估价师缴纳的社会保险缴费证明复印件（加盖申报机构公章）。 8、兼职房地产估价师注册证打印。 9、固定营业服务场所有效的证明。 10、向工商行政管理部门备案的公司章程（合伙协议）复印件（加盖申报机构公章），以及主要内部管理制度和估值质量等企业信用档案信息管理、估价档案管理、财务管理。 11、在核实房地产估价机构资质时，还需抽查申报机构上一年度的房地产估价报告复印件（一式两份，加盖申报机构公章））。

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