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房地产公司法人变更合同有效吗

好顺佳
2022-07-29 18:04:51
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内容摘要：1、房地产公司法人变更前合同是否有效？有效，公司法定代表人变更无需重新签订合同。依照《公司法》设立的公司具有独立的财产，可...

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1、房地产公司法人变更前合同是否有效？

有效，公司法定代表人变更无需重新签订合同。

依照《公司法》设立的公司具有独立的财产，可以以自己的名义享有民事权利和承担民事义务，并以其全部财产对公司债务承担民事责任。

公司法定代表人是指依照法律或者法人章程的规定，代表法人行使职权的负责人。法定代表人变更不影响公司在合同中的权利和义务，已签订的合同仍然有效。

企业法人变更是指企业法人设立后，其组织机构、名称、住所、经营范围等重要事项发生的变化。这些事项的变更可以由法人的意志决定，法人只需进行相应的变更登记，变更即生效。但是，企业法人的分立或合并涉及法人与交易对方之间的债权债务关系。为了维护交易秩序和交易对手的信赖利益，法律对法人分立、合并后债权债务的转移作出了强制性规定。

《中华人民共和国公司法》第三条

公司是企业法人，具有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。

有限责任公司股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

二、如何变更公司法人

公司法人变更流程：

1、在公司注册地工商局网站上预约变更公司法人。

2、从公司注册地工商局网站下载相关资料，如实填写。

3、携带材料到工商局领取预约号，上交材料。

4、对材料有疑问或当地工商局要求提供其他证明的，补充材料（一般下次无需预约）。

5. 对材料无疑问或补全并通过的，将收到变更通知。

6、在规定的时间到工商局领取新的营业执照。

7、去雕刻公司雕刻新的公司印章。