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河南商报记者 崔文/文登万里/摄
停止非法改造住宅建筑。门关着,窗却继续做生意……郑州市2019年11月启动“住宅转商”改造后,部分街道留下了改造的“后遗症”。
带梯子出入的“橱窗”店,似乎让“住改商”的改造工程成了半壁江山。
郑州“住改”改造目前进展如何?河南商报记者到访。
郑州市如河路住宅改建为商铺后的店面。
【郑州改造“商住”,出现不少“橱窗”店铺】
2019年11月,郑州市政府印发了《郑州市进一步完善城市精细化管理实施方案》,其中提到将用3年时间整治全市所有“住改营”和违法建设。
据了解,多年前,在郑州老城区,不少住宅业主将临时住所改造成门面房,经营各种业务。使用性质。
2月23日,河南商报记者在中原区和金水区老城区看到,沿街居民楼下的多家原店已经装修完毕。
郑州市颐和路店家后住进了一家企业。
然而,原来的门被拆除了,门被重新建造成了一扇窗户。一些企业继续在这个一两平方米的窗口内开展业务。为了方便顾客,这样的“橱窗”店还在橱窗下搭建了梯子,成为了新的特色。
“郑州也有‘窗口经济’。”采访中,一位市民开玩笑说。
【“橱窗”店生意惨淡,商家期待安置方案】
然而,“窗口经济”并不低迷。
李先生在颐和路经营的烟酒回收店是一家“以房改制”的商家。 2019年12月,由辖区林山寨办事处进行装修。
“我肯定不想拆,家里的收入就靠它了。”李先生说,但是办公室已经贴了通知,不整改就不行了。整改后,原店面不,只剩下一个窗口。
郑州市伏牛路店里住了一家企业后。
后来,看到办公室没有说不准营业,他就和周边很多商家一样,继续隔着窗户经营,但生意却大不如前了。
“你也看得出来,只有一个窗口,怎么能吸引顾客?”李先生说,之前店里也卖过一些饮料和零食,考虑到顾客少,食物容易过期,就放弃了,目前只卖部分香烟,回收昂贵的烟酒.
赵女士也在颐和路经营一家印刷店,她的生意下降了约 80。她从1997年就开始经营这家印刷店。“当时大街小巷都是这样做生意的,我们也有营业执照什么的。”
看到20多年的店面无法维持,赵女士比较失望,但她表示,令她不满的是,政府部门没有为这么多“民改商”提供合适的安置点。 “商人。 “到目前为止,办公室还没有提出安置方案。”
郑州市瀛河路店家改建为商铺后。
【环境整治PK缺烟火,市民整改态度不一】
河南商报记者注意到,在《郑州市进一步完善城市精细化管理实施方案》中,“住宅改业”改造属于城市秩序方面,整治的目的是为了改变面貌。消除城市安全隐患,提升城市形象。
“很好,现在街道焕然一新,干净整洁。”家住工人新村的蔡先生表示,郑州的城市转型升级是迟早的事,改造中遇到的问题也迟早会遇到。到了,“不过装修后效果还是不错的,比如顺城街最近成了网红打卡地。”
楼下“住改商”装修,殷女士表示支持。她的楼下前面有一排餐馆。楼上飘着油烟,晚上十一点、十二点会有客人的喧哗。 “改造后,街道变得更加安静整洁,生活环境也得到了改善。”
郑州市滢河路,住宅改建为商铺后的店面。
也有反对的声音,那些“换房生意”的商家不用说到这里,一些市民也有话要说。
“过去,前进路是著名的美食聚集地,据说郑州西郊有烟花,前进路就是其中的代表。” “老郑州”高先生说,前进路是附近居民的“第一”。第二食堂”,看到外地市民常来,前面的路也时常热闹,“这次装修已经大半了,烟花早就不见了,只剩下干涸的街道。 "
接受采访时,市民提到购物有很多不便之处。过去,买一包烟、买一瓶酱油、理发,都可以在离家不远的地方实现。 “楼下的理发店这次装修后已经停业了,现在理发要在地图上找,最近的也要找,两三公里。”一位市民说。
【已暂停的“商住两改”整改有望继续】
河南商报记者从郑州市各区城管部门获悉,自2019年11月开始“住改商”整改以来,每周都会汇报整改进展情况,但自去年疫情以来,上级部门也没有再要求了,各区的整改也按下了暂停键。
郑州市伏牛路店里住了一家企业后。
采访中,商家和市民都有同一个问题:“橱窗”店是怎么来的?为什么还能继续经营?
临山寨街道办事处相关负责人在接受采访时表示,之所以允许窗口经营,是因为商户需要消化原货,同时给商户时间寻找其他店铺。在过渡期间,据说没有相关的营业执照是不允许经营的。 “过渡期过后,这种经营方式也将暂停。”
“肯定会继续整改。”负责人说。
此外,中原区另一办事处的知情人士介绍,“住改业务”的装修暂停的原因,也是去年的疫情,以及疫情带来的经济下滑。以后可能会出现争议。
也有一些办事处试图为商人寻找出路。二七区福华街道办事处将联系该地区的市场,尽可能为商家提供帮助。
此外,河南商报记者还从各区城管部门获悉迄今为止,全国多个城市都存在“以房换商”的问题。比如天津、北京、广州等都进行了专项整治。郑州市有工作文件,其余的不继续整改,对已经整改的不公平,所以这项工作还要继续。”
编辑吕瑞天施尚景
【河南商报】
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