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法律依据：依照《中华人民共和国民法典》第七十八条规定设立的营利法人，由登记机关为营利法人颁发营业执照。营业执照签发日期为营利法人成立日期。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十五条：违反本法第三十条规定，未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由工商行政管理部门责令处罚。县级以上人民政府停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处罚款。
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