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2022-07-18 08:42:51
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观点分析
案情介绍:原告葛某与被告邹某与某餐饮服务有限公司发生合同纠纷案,双方签订转让协议,将某地餐厅转让给原告。葛X进行经营,并颁发营业执照。进行股权变动。因为餐厅的出租方已经明确表示,如果餐厅要转让,其经营的食品种类不得与同一区域的其他食品种类重复。但是,被告邹某和某餐饮服务有限公司声称可以取得出租人的同意证明,导致原告进入场地后收到出租人的整改通知,不得不将被告告上法庭。合同。
争议焦点:庭审期间,主要争议围绕三点展开。第一点,转让协议的对方是邹某个人还是邹某和某餐饮服务有限公司;第二点是谁是违约方;第三点是合同终止后的法律效力。本案中餐厅的转让不仅包括餐厅内的设备,还包括营业执照对应的股权转让。因此,法院认定该协议的当事人为两个,个人和公司。对于违约方的认定,原告认为其经营的餐厅的餐食种类提前告知了被告,被告恶意隐瞒出租人对餐食的限制,致使原告无法实现其业务。目的,被告构成根本违约。第三点,原告因被告违约解除协议,应退还转让款并赔偿相应损失。
分析:在类似的有营业执照的餐厅转让协议中,作为受让方,应事先调查场地是否有经营限制,并在签订协议时明确餐饮经营类型,以免造成不必要的损失。
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