店面已抵押能办营业执照吗

好顺佳
2022-07-08 08:51:45
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内容摘要：大家好，我是清哥，有什么问题要回答，带大家了解更多贷款知识。码字不容易，你的赞美是给我最好的鼓励，感恩~天津刚买了房子可以做按揭贷款吗?大家好，我是清哥，有什么问题要回答，带大家了解更多贷款...

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大家好，我是清哥，有什么问题要回答，带大家了解更多贷款知识。码字不容易，你的赞美是给我最好的鼓励，感恩~天津刚买了房子可以做按揭贷款吗?

刚买的房子，产权明确，符合要求时，可以办理抵押贷款。但产品越来越少。没有房子，有房子的人手里有证，就能办理抵押贷款。由于政策调控，各大银行都调整了住房抵押贷款对持证时间的要求。新买的房子，一般是刚转让的，只有少数银行可以接受刚转让的房子办理按揭贷款。多数银行对持卡时间有一定的要求，3个月、6个月、1年都有。如果资金不是急需，持证后可以等待6个月，可以选择更多的银行产品。

我能在买房子之前拿到抵押贷款吗?

把房子办理抵押贷款，对房子的要求，一是已经办好了，二是已经出了产权证。这两种都不是抵押贷款。房子没让房没出卡的时候，需要融资怎么办?如果房子是按揭贷款，有1年以上的还款记录，可以申请个人信用贷款，对房子没有交过房没有要求，只有贷款还款记录良好是进入条件的，才可以申请。抵押贷款的必须已腾出空间，而持证时间最好是6个月以上。以满足大多数银行对房屋抵押贷款的要求。

把房子办理抵押贷款，对房子的要求，一是已经办好了，二是已经出了产权证。这两种都不是抵押贷款。房子没让房没出卡的时候，需要融资怎么办?如果房子是按揭贷款，有1年以上的还款记录，可以申请个人信用贷款，对房子没有交过房没有要求，只有贷款还款记录良好是进入条件的，才可以申请。办理按揭贷款的必须已腾出空间，而且持卡时间最好为6个月以上。以满足大多数银行对房屋抵押贷款的要求。

我花了征信的时间，但是老公的征信很好而且还有店铺营业执照。如果他拿着营业执照去银行贷款，他会检查我的信用信息，需要我签字吗?

1. 申请个人信用贷款时，一般只考虑借款人的征信状况，而不考虑夫妻另一方的征信状况，夫妻双方不需要共同签字。在申请经营性信用贷款时，征信一般只查一人，少数产品需要夫妻共同签字。而对方的征信只是一朵花，没有严重的逾期账款状态，即使你想看，问题也不会太大。申请按揭贷款，无论房子是单独拥有还是共同拥有，只要是结婚的，都必须看夫妻双方的信用信息，并且夫妻双方需要一起签字。主要将重点放在征信上，对方的征信只是一朵花，没有严重的恶意逾期，问题不大。而且征信花，可以通过时间筹集，一般筹集半年时间即可。而当对方负债较高时，则计入家庭总负债率，银行对债务率的要求基本在50 - 70之间。

1. 申请个人信用贷款时，一般只考虑借款人的征信状况，而不考虑夫妻另一方的征信状况，夫妻双方不需要共同签字。在申请经营性信用贷款时，征信一般只检查一个人，需要的产品也比较少夫妻共同签字。而对方的征信只是一朵花，没有严重的逾期账款状态，即使你想看，问题也不会太大。申请按揭贷款，无论房子是单独拥有还是共同拥有，只要是结婚的，都必须看夫妻双方的信用信息，并且夫妻双方需要一起签字。主要将重点放在征信上，对方的征信只是一朵花，没有严重的恶意逾期，问题不大。而且征信花，可以通过时间筹集，一般筹集半年时间即可。而当对方负债较高时，则计入家庭总负债率，银行对债务率的要求基本在50 - 70之间。

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