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不能。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业车间、建筑安装生产场所和排渣(灰)场所用地。在办理营业执照时，对地址的要求:提供合法合规的产权证明文件，如房产证复印件、村委会出具的相关证明。所以，工业用地不能办理营业执照。
法律依据:《城镇国有土地使用权出让暂行条例》第40条规定，土地使用权到期，土地使用权及其地上建筑物、其他附属物所有权由国家无偿取得。第四十一条。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，缴纳土地使用权出让金并办理登记。
《城市房地产管理法》第二十二条规定:土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟在期满前一年申请续期，但根据社会公共利益需要开垦土地的除外，应当批准续期。经批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按照规定缴纳土地使用权出让金。土地使用权出让合同规定的使用期限届满，土地使用者不申请续期或者依照前款规定不批准续期的，由国家无偿收回土地使用权。
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