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  • 土地契约税是什么意思? 2020年土地契税税率是多少

    发布时间:10-17

  • 契税是对土地和房屋所有权转移时对继承者征收的一种税。现行的《中华人民共和国契税暂行法》于1997年10月1日生效。在我国获得土地和房屋所有权的公司和个人,应依法缴纳契税。

    什么是土地契税税率

    (1)首次购房的契税减半的标准:个人首次购置普通住宅的契税税率为3%,他享有减半征收的税收减免,按1.5%征收。计算公式:应付契税=交易价格(或市场指导价)×征收率1.5%;

    (2)第二套房子的契税标准为3%:契税税率为3%,不再享受税收优惠政策。计算公式:应付契税=交易价格(或市场指导价)×3%;

    (3)二手房契税税率为3%,其中,个人购买第一套普通房的税率减半。计算公式:应付契税=交易价格(或市场指导价)×3%(或1.5%)。

    《契税暂行条例》第3条规定,契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省,自治区,直辖市人民政府根据该地区的实际情况,在前款规定的范围内确定,并报告。财政部和国家税务总局备案。

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